會議論文
| 學年 | 115 |
|---|---|
| 學期 | 1 |
| 發表日期 | 2026-11-07 |
| 作品名稱 | 總體房價與購屋融資的長期動態與趨勢敏感性：以臺灣中古屋市場為例 |
| 作品名稱（其他語言） | |
| 著者 | 王仁和，林文淼 |
| 作品所屬單位 | |
| 出版者 | |
| 會議名稱 | 2026世新大學財務金融國際學術研討會 |
| 會議地點 | 世新大學管理學院大樓 |
| 摘要 | 本文以臺灣 2007Q1–2026Q1 季資料，運用自我迴歸分配落後模型（ARDL）探討總體房價與購屋融資之動態關聯，並納入 GDP 成長率控制景氣變動。實證顯示，不含線性趨勢的 ARDL(1,1,1,1) 模型支持長期共整合關係：貸款金額之長期彈性為 0.9022，利率長期半彈性為 −0.4154，調整係數對應約 15.23 季之條件半衰期。然而，加入線性趨勢後長期係數顯著性消失，凸顯長期推論對確定趨勢設定高度敏感。本文將檢定結果與經濟解釋分層處理，強調所得係數為總體市場關聯之描述，而非直接之政策因果參數。 |
| 關鍵字 | 中古屋房價；新承做購屋融資；條件長期關係；ARDL；誤差修正；確定趨勢 |
| 語言 | zh_TW |
| 收錄於 | |
| 會議性質 | 國際 |
| 校內研討會地點 | 無 |
| 研討會時間 | 20261107~20261107 |
| 通訊作者 | 王仁和 |
| 國別 | TWN |
| 公開徵稿 | |
| 出版型式 | |
| 出處 |